5 de diciembre de 2025 Donar
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El Vaticano informa que ganó 62 millones de euros en 2024 con la gestión de su patrimonio

La Basílica de San Pedro en el Vaticano./ Crédito: Daniel Ibáñez / EWTN News.

La Administración del Patrimonio de la Sede Apostólica (APSA) —el organismo responsable de gestionar propiedades e inversiones del pequeño Estado— presentó este lunes su balance correspondiente al ejercicio 2024, con unas utilidades netas de 62,2 millones de euros, una de las cifras más altas registradas desde que se publican estos informes. 

Además, aportó 46,1 millones de euros para cubrir el déficit de la Santa Sede, 8 millones más que en 2023.

“Es uno de los mejores balances de los últimos años”, subrayó el presidente de la APSA, el Arzobispo Giordano Piccinotti, en declaraciones a medios vaticanos. Según explicó, estos resultados no solo reflejan una gestión eficaz, sino también un compromiso creciente con la misión de la Iglesia, una visión estratégica del patrimonio y un modelo de trabajo basado en la transparencia, la colaboración y el bien común.

Una visión eclesial del patrimonio

“La APSA no se limita a ofrecer servicios operativos”, explica Mons. Piccinotti en la introducción del informe, “sino que se configura como un organismo al servicio de la misión de la Iglesia Católica”. 

El balance recoge los frutos de una estrategia centrada en tres líneas directrices. La primera es una visión eclesial del patrimonio: entendiendo que los bienes gestionados no son fines en sí mismos, sino instrumentos para servir a la comunión eclesial y promover el sentido de pertenencia a la Iglesia. La colaboración y la transparencia: se ha invertido en relaciones interinstitucionales, en el fortalecimiento de competencias internas y en procesos claros y trazables, con responsabilidades definidas. Y, tercero, el bien común como criterio guía: la gestión se ha orientado a decisiones que respondan a criterios éticos y pastorales, buscando construir sinergias con otros entes de la Santa Sede.

Rentabilidad récord: ética y estrategia

El resultado de 2024 representa un superávit de 16 millones superior al de 2023, cuando la utilidad fue de 45,9 millones de euros. 

Parte del beneficio se destinó al presupuesto vaticano (conocido como fabbisogno) de la Curia romana, que ascendió en total a 170,4 millones de euros. La contribución de la APSA se dividió entre una parte fija de 30 millones y una variable equivalente al 50% del beneficio neto residual, alcanzando así los 46,1 millones de euros.

Piccinotti explicó que el incremento se debe a una mejor administración y valorización del patrimonio: “Estamos haciendo nuestro deber: damos una cobertura importante del déficit financiero de la Curia. No se trata solo de alquilar inmuebles vacíos. Hemos reestructurado la gestión inmobiliaria, permitiendo alquilar a precios de mercado, lo que genera recursos adicionales”.

En cuanto a las inversiones financieras, la APSA adoptó en 2024 las directrices del Comité de Inversiones de la Santa Sede, utilizando cuentas de gestión separada (SMA) similares a fondos de inversión privados. Esto permitió vender en puntos altos y reinvertir estratégicamente, logrando un rendimiento del 8,51%, lo que representa 10 millones más que en 2023.

Estabilidad en la gestión inmobiliaria

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La gestión de bienes inmuebles —que representan una parte fundamental del patrimonio de la Santa Sede— generó ingresos estables por valor de 35,1 millones de euros. Este resultado fue posible gracias a un “efecto combinado”: un incremento de ingresos por alquileres (+3,2 millones en Italia y +0,8 millones en el extranjero) y un aumento de gastos, especialmente en mantenimiento (-3,9 millones, de los cuales 3,8 millones fueron destinados a conservación).

Actualmente, la APSA administra 4.234 unidades inmobiliarias en Italia, de las cuales 2.866 son de su propiedad. Además, posee bienes en el extranjero a través de sociedades participadas en Inglaterra, Francia, Suiza e Italia.

Transparencia y servicio a terceros

El balance 2024 es el quinto publicado de forma abierta desde que en 2020 se inició esta práctica de transparencia, siguiendo las reformas económicas impulsadas por el Papa Francisco. La APSA fue creada por Pablo VI en 1967.

En 2024, el organismo pagó 6 millones de euros en IMU (impuesto municipal sobre inmuebles) y 3,19 millones en IRES (impuesto de sociedades), desmintiendo así los rumores de exenciones fiscales generalizadas.

Además, cerca del 40% del personal de la APSA trabaja en servicios ofrecidos a otros entes vaticanos, como la contabilidad o el mantenimiento de las nunciaturas apostólicas. “No solo contribuimos con utilidades, sino también con servicios esenciales para la misión de la Iglesia”, dijo Mons. Piccinotti.

Energía renovable y perspectivas de futuro

Entre los proyectos destacados figura Fratello Sole, una iniciativa para instalar una planta agrovoltaica en Santa Maria di Galeria, orientada a la transición energética del Vaticano. El lugar fue visitado por el Papa León XIV el pasado 19 de junio, como muestra de su apoyo a la ecología integral.

“El objetivo es seguir mejorando la cobertura del déficit también en 2025”, concluye Mons. Piccinotti, quien resumió con una frase heredada de su abuelo: “De un cerezo no se pueden sacar más de 15 kilos de cerezas. Estamos cerca del límite, pero aún hay margen para mejorar. La gestión ya es buena, pero no estamos quietos”, concluyó.


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